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月別アーカイブ:2017年02月

2017年02月の記事一覧。

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アンタッチャブル!
★タスケ本店★ → http://tasuke2016.jp ★※読者さまからタレコミありましたので、追記更新しましたタスケです。坂本京介氏の天下無双システム『 天下統一プロジェクト 』 と、キましたか!↓まずは、キャッチコピーからみてイキましょう業界最大級の世界大会で日本人初快挙となる収益額“全世界4位”と“日本国1位”を獲得した圧倒的収益性を誇るシステムを大公開!最大93連勝の業界最高記録を更新した国内収益額が圧倒的1位の投資シ...

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ザ・詐欺
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おすすめしない。
タスケです。佐々木健太氏の【無料ツール特典付き】FX自動売買で稼ぐ手法自動売買マネジメント講座キてますね!佐々木健太 自動売買マネジメント講座URLhttp://www.jidou-management.com/2lpj/【特定商取引法表示】販売業者:株式会社クアドリフォリオ 佐々木健太E-mail:info@jidou-management.comそのほか、ターゲット別 複数のオファーページが存在します利益8000万円の自動売買ソフト構成URLhttp://www.jidou-management.com/...

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【不動産選びは慎重に!】悪徳不動産屋の見分け方~心理的瑕疵物件より怖い!?




不動産業界の裏側を大暴露!



不動産のプロが、すりガラス越しにそこまで言って大丈夫?

三人の不動産のプロ


三人の不動産関係の方たちが、すりガラス越しに話してくれます。

  • Aさん …… 一級建築士、不動産のことを何十年も調べている専門家(68歳)。

  • Bさん …… かつて不動産屋に勤務し、1年で60軒販売した元カリスマ販売員(43歳)、最高年収は2000万円以上!

  • Cさん …… 関西で不動産会社を経営する女性社長。


 

あなたの家は大丈夫なのか?チェック!



チェックポイント・その1



あなたの家のトイレットペーパーの位置は便器に座って左か右か?




日本人の8割が右利きなので、左側にあるのが正解になります。

右側にある場合は、設計者の配慮が少なく、「良い設計士ではない」と言えます。

右にあると、右手で引っ張るので大目に引き出してしまいます。

左にあれば、使う量だけ引き出して切れます。

トイレに配慮がなければ、他の部分の設計にも何らかの不備があるかも知れません!?


チェックポイント・その2



あなたの家は、部屋の中に柱のはりがあるタイプか?外にあるタイプか?






柱が外に出ていないで中にある場合は、柱の部分も入れて6畳になるので、当然狭くなります。




柱が中にあるほうが工事費が安く、耐震性ではどちらも変りありません。

柱が中の場合、1㎡50万円とすると、50万円×4で200万円も損していることになります。




チェックポイント・その3



あなたの家に最近、急にゴキブリが増えた?




これは木造住宅の場合です。

ゴキブリは、生物学の種類で言うと「シロアリ」と同じです。

同じ仲間が出てきたということは、シロアリが発生しているかも知れません!?


チェックポイント・その4


あなたの家の間取りは「縦長」?「横長」?



正解は「横長」です。

「横長」の方が、廊下が短くて済みます。

そしてリフォームがしやすいです。

「縦長」の場合は、廊下が邪魔になり、リフォームがしにくいのです。



チェックポイント・その5



家のポストに、「あなたの家高く売ります」のチラシがよく届く?



これは、不動産業界の罠(トラップ)”囲い込み”だそうです。


ここで、話に信憑性を持たせるため、Aさん・碓井民朗さんと、Bさん・大友健右さんが、急遽顔出しをすることに。

相場が4000万円の物件の場合、「うちは大手だから5000万円で売れますよ」とチラシで誘って、売る契約をとりつけます。

売りだして、なかなか売れないと値段がどんどん下がっていきます。

そして、4,000万円近くになると、販売広告を止めてしまいます。

問い合わせが入っても、「これはもう売れちゃいそうです」「契約予定です」と言って売りません。

最終的には3000万円くらいまで下げられて、誰が買うかというと、グルになっている「業者」が買います。

これを【囲い込み】というのです。

碓井さんによれば、「インターネットに載っている物件はろくな物件ではない」

良い物件は不動産屋が抱え込んでしまうからです。

大友さんは、大家さんと借主が直接交渉をする仲介手数料無料のサイト「ウチコミ!」をやっていて、「全部がクズではない」と言います。



ある一部の不動産会社のオフィスでの会話


「おい、田中!この間いらした佐々木さんの物件、進み具合はどうだ?」

「どうにか、あの物件に決めてもらおうとしてるんですが …… 」

「お前ちゃんと”まわし”組めたのかよ」

「なかなか”まわし”を探すのに苦労してまして」

【まわしを組む】 …… 不動産業界では一般的に使われる言葉。営業マンの都合で選んだ本命物件に決めさせるために、わざと気に入らないような物件を見せる、いわば引き立て役の物件のこと。何件も条件の良くない物件を見て疲れた客は、仕組まれた大どんでん返しを食らい、良い物件と思ってしまう、いわば「洗脳」。

「まわしは何件回った?」

「三軒ほどは …… 」

「どうだ、感度は出たか?」

「感度は出たかと …… 」

【感度】 …… お客さんの好感触度。

一説によると、営業マンは「本命物件」よりも、「まわし物件」探しに力を入れているとも。

中には、自分で「まわし物件」を作ることも。

案内する前日に床に水を撒き、「この物件、水漏れしてますね、ダメですね」、さらには、部屋の一部に血のりを塗り、「この物件は、何か事故があったかもしれませんね」と、虚偽の演出を見せて手を引かせる営業マンもいるらしいです。

恐るべし、不動産営業マン!


異常に熱意のある営業マンはボーナスが目的



  • 片手取引 …… 主に中古物件の売買で多い取引。仲介手数料が「売り主」「買い主」それぞれから、別々の不動産会社に支払われること。




  • 両手取引 …… 新築物件に多く、一つの不動産会社が「売り主」「買い主」の両方と取引すること。


  • 担当者ボーナス …… 売り主が、自分の物件を優先的に売ってもらうために、仲介手数料とは別に、担当の営業マンに渡すお金。(商品券だったり、現金だったり)



営業マンに、「片手」「両手」「担ボー」などの話を切り出すと、仕組みをわかってると判断されて良い物件に出会う可能性があるらしい。


一般客には絶対に見せない「帯に書かれた」暗号がある!?



不動産会社の間でだけ出回っているチラシの元図面。


お客に見せる時は、帯の部分に自分の会社の名前を入れて隠します。

「AD2ヶ月」 …… AD(Advertisement)とは、広告費として不動産会社が受け取る、法的に「仲介手数料」と呼べない分の収入。


ADが全く出ない物件もあります。

「AD2ヶ月」と「AD3ヶ月」の物件があったら、営業マンは「AD3ヶ月」の物件を売ろうと力を入れます。

「担当者ボーナス」も帯に書いてあったりします。

中には、希に「報酬に左右されません」と、帯を見せてくれる紳士的な不動産屋もあるらしいです。


一番のカモは「田舎から出てきた大学生」



都市部で新生活を始める方とその親御さん、あなたたち狙われているんです。

親御さんは毎週出てこれないので、今日決めるために「お金と印鑑」を持ってきています。

営業マンとしては、こういうときこそ、AD2、3ヶ月を優先するのです。


(了)

[出典:2016年3月9日放送「メッセンジャーの○○は大丈夫なのか?」]

 


事故物件サイト・大島てるの絶対に借りてはいけない物件




関連記事

【これは非道い!!】天下無双システム 坂本京介 ダブルマネープラン 三日天下インチキプロジェクト

★タスケ本店★ → http://tasuke2016.jp ★
※読者さまからタレコミありましたので、追記更新しました




タスケです。


坂本京介氏の天下無双システム

『 天下統一プロジェクト 』
 と、ましたか!


↓まずは、キャッチコピーからみてイキましょう


業界最大級の世界大会で日本人初快挙となる収益額“全世界4位”と“日本国1位”を獲得した圧倒的収益性を誇るシステムを大公開!

最大93連勝の業界最高記録を更新した国内収益額が圧倒的1位の投資システムで世界から注目をされている超注目案件です。

巷に出回っているような安物なものではなく、選りすぐりの6万個のシステムの中から世界4位、国内1位を獲得した世界的に認められた最高峰のシステムです。

投資業界の一流のシステムに昨今話題の人工知能を掛け合わせて、更に最高の物を作っていきその全てを公開するという、

“天下統一”の名に相応しいプロジェクトです。



坂本京介 天下無双システム ダブルマネープラン 日本一のシステムトレードとは!?





URL
http://tenka1.info/lp/1sekai/
(Web魚拓)
https://archive.is/x7bDy

もうひとつのオファーページ。

URL
http://tenka1.info/lp/2clean/

【特定商取引法に基づく表示】
責任者:坂本京介
所在地:〒160-0022 東京都新宿区新宿5-18-20ルックハイツ新宿803号
(株式会社OverDimension所在地)
メールアドレス:なし!
連絡先:なし!



まずは、連絡先のメールも電話番号が不明です。

連絡とれないということは、何かあったら泣き寝入り、ということですね。

この住所は、株式会社OverDimension(株式会社オーバーディメンション)の住所と同じなので、

この会社が仕掛けているのは間違いないですね。

読者様からタレコミありました。



それによりますと、

坂本氏のオファーページが、
『あおのり学校*』のセールスページに掲載されている
自動売買システムの実績グラフやシステム開発者の経歴が
非常に類似していることに気づいたそうです。

そこで、『あおのり学校に』実際に問い合わせをしたところ、
システム開発者から
まったく関係ない、模倣ではないか

との返答があったということです。

*あおのり学校
http://aonorifx.com/lp/t


実際に、経歴を比較してみました。



が、両氏に共通(酷似)している部分です。


Halu先生こと伊吹宗治氏の経歴


坂本氏の経歴





坂本氏が伊吹氏の経歴をパクった決定的証拠



両者に共通した経歴、下のほう2つはバッチリ裏が取れました。

2016年9月2日 日本経済新聞 NQNスペシャル 追跡アルゴリズム ミセスワタナベも熱視線 掲載



[出典:日経新聞電子版2016年9月2日http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL01HA1_S6A900C1000000/]

ここに掲載されているのは、伊吹宗治氏のみであり、

坂本氏が取材された事実はありません。




2016年11月13日 日経ヴェリタス 第453号 アルゴリズム取引にて掲載


[出典:https://eb.store.nikkei.com/asp/ShowItemDetailStart.do?itemId=D1-00VS0453B0&itemOnlyFlg=false]

↓あおのり学校側の資料を拝見すると、
http://aonorifx.com/pdf/291.pdf

やはり、掲載されているのは、伊吹宗治氏のみであり、

坂本氏が取材された事実はありません。




以上の証拠により、
坂本氏の経歴はまっかっかなデタラメということが判明しております。

株式会社OverDimensionが絡んでいる案件です。
決して関わってはなりませぬ!


参考記事
【会社が存在しない!?】星野リアム 即金高額キャッシュビジネス




関連記事

パンチョ加賀美 悠々ライフプロジェクト パンテックパンチョシステムは冥土の旅の一里塚 〇〇もあり〇〇もなし



タスケです。

パンチョ加賀美の『 パンテック パンチョシステム』

てますね!

↓キャッチコピーがコレ


有名芸能人、パンチョ加賀美氏が悠々自適な生活を送れる理由を独占公開!

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五年間、月200万以上の収益を達成し続ける、圧倒的なビジネスモデル!

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ううぅm……チョッと誇大表現かな(笑)

正確には、往年の有名芸能人ですね。

ええ?パンチョ加賀美って誰(・・;

って思う方も多いと思いますので、
最初にパンチョ加賀美さんについて書きますね。


往年の有名芸能人:パンチョ加賀美(パンチョかがみ)は元『ピンキーとキラズー』のドラマー



ピンキーとキラーズ(ラテン文字表記:Pinky & Killers)は、1968年から1972年にかけて活動した、ソロ歌手を伴った日本のボサ・ノヴァバンドである。グループ名のピンキーとは「小指」、キラーズとは「殺し屋」という意味である。愛称は、ピンキラ。
メンバー:今陽子(ヴォーカル)/ジョージ浜野(ギター)/エンディ山口(ギター)/ルイス高野(ベース)/パンチョ加賀美(ドラムス)


1968年(昭和43年)デビュー曲『恋の季節』レコード売上270万枚の大ヒット


昭和43年といえば、『3億円強奪事件』で世間を賑わし、テレビでは熱血野球漫画『巨人の星』第1作が放送された、そんなまるごと昭和な時代でした。

レコード盤ステレオセットが家庭に普及し、
白黒テレビからカラーテレビに移りゆく……
そんな時代に活躍したのがパンチョ加賀美さんです。

パンチョさんは当時のちびっこにとっては有名人だったかもしれませんネ。

でも、当時のちびっこたちは『戦争を知らない子供たち』(ジローズ@1970)

当時のちびっこが大人になった今、
その子どもたちは『ピンキラを知らない子どもたち』になっています(*^^*)


なので、パンチョ加賀美さんが広告塔となって効果があるとすれば、
50年前(半世紀前!)当時、小学児童以上の年齢ということになりますよね( ̄ー ̄)

したがって、ターゲット層は、50代後半~60代、70代になるでしょう。

ここだけのハナシ……
当時は人気があったのは、パンチョさんよりピンキーさん(今陽子さん)のほうなんですよね。(´ε` )\ペンペン

今回の案件、果たしてパンチョさん効果はあるのでしょうか。


パンチョ加賀美パンテック『悠々ライフプロジェクト』ターゲットは往年のナウいヤングなのか!?




URL
http://you-life.holy.jp/


【特定商取引法表示】
販売事業者名:株式会社水平線
所在地:〒170-0005 東京都豊島区南大塚2-11-10ミモザビル3階
運営責任者:小原仁
お問い合わせ先:info@you-life.holy.jp
商品等の引渡時期等:0円(無料メルマガ配信


メール登録後のページ




URL
http://you-life.holy.jp/wp/business/

【ビデオ1】72歳がネットで稼ぐ「パンテック」


※現在動画は、削除されています。
インタビューア-渋谷恭子(渋谷きょうこ)




ちなみに、渋谷恭子さんは
株トレMAXで利益を手に入れたという
女性限定会員制コミュニティ主宰のセレブモデル。




実践者(渋谷恭子様)2017/02/27UP
https://www.youtube.com/watch?v=RJVNSi20qRc
チャンネル:ドウガスペシャル
https://www.youtube.com/channel/UCZZ14-kWsqZRkeqG5G7v9bw





パンテックとは、パンチョテクノロジーの略

動画を見る限り、バイナリーですよね(*^^*)

しかし、パンチョさん、いいキャラしてますね(失礼)

今後どんなセールスを仕掛けてくるのか、引き続きみていくことにしましょう。

第2話:日雇い派遣労働者から年収3000万へ!


パンチョ加賀美のお弟子さん登場!!
URL
http://you-life.holy.jp/wp/sasakisan/
※現在動画は、削除されています。

第3話:「パンテック」の正体が明らかに!その確実性・継続性をパンチョさん解説!


URL
http://you-life.holy.jp/wp/binary/
※現在動画は、削除されています。

第4話:皆様からの質問にお答えいたします。


URL
http://you-life.holy.jp/wp/faq/
※現在動画は、削除されています。

第5話:バイナリーオプション


URL
http://you-life.holy.jp/wp/binary02/
※現在動画は、削除されています。

第6話:パンチョシステム開発者谷崎氏登場


URL
http://you-life.holy.jp/wp/student/
※現在動画は、削除されています。

第7話:月収100万円を目指す新しい企画


URL
http://you-life.holy.jp/wp/month100/
※現在動画は、削除されています。

第8話:悠々ライフプロジェクトの詳細


URL
http://you-life.holy.jp/yuyu-life002.html
※現在動画は、削除されています。




※動画が削除されてしまい、内容不明のためおすすめすることは出来ません。
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『電子マネースリ』に気をつけろ!! その驚きの手口と対策~今どきの犯罪事情


業界関係者に聞く最新犯罪の裏事情



知っておくべき犯罪の実態



今頃の季節は犯罪が増えます。
特に増加するのが「窃盗」。

お話ししてくれたのは、
「あらゆる犯罪をデータで分析!犯罪社会学の権威」立正大学教授の小宮信夫さん。

小宮さん曰く「『自分だけは大丈夫』と思う人が被害者になる」とのこと。

逆に言えば、警戒心があれば被害に遭う可能性は劇的に下がるということです。

大阪だけで、1日に285件の窃盗犯罪が起きています。

1年間では約10万件。

その中で、検挙できているのは12,000件ほど。
約9割の人は泣き寝入りをしている状態です。

【大阪の犯罪発生件数】
ひったくり  全国1位(877件)  5年連続
路上強盗   全国1位(181件) 15年連続
車上狙い   全国1位(11390件)23年連続
オートバイ盗 全国1位(5310件) 33年連続

軽トラで「自転車窃盗」


件数的に一番多いのは「自転車窃盗」で、1年間で37,666件。
つまり、1日に100台以上盗られているということに。

ケンドーコバヤシさん曰く

「さすがにもうやってないけど、盗品の自転車売ってる店あったもんね。『俺のや!』って言ったら返してくれる店」

現在の自転車窃盗は、なんとも驚愕の手口です。

午前4時の大阪市内住宅街の防犯カメラの映像には、軽トラックでやってきた2人の男が、マンションの駐輪場から2台の自転車を盗ってきて、車の荷台に積み上げる映像が残っていました。


軽トラの荷台は、無数の自転車でいっぱいになっています。
わずか1分の犯行でした。

大阪では、この手の自転車窃盗が後を絶たないそうです。
白昼堂々の犯行も結構多いのです。


ひったくりに狙われやすい人の特徴は?


大阪府警では、ひったくり犯罪の発生マップをネットで公開しています。



ひったくりに遭いやすいのはどんな人でしょうか?

お話を聞いたのは、
大阪府警察OB 犯罪専門家の折元洋巳さん。

「いわゆる歩きスマホですね」

歩きながらフェイスブックを見ているとか、メールをしているとか、あるいは音楽を聴いている人です。

人間は本来、自分の背後とかも感じられる能力があるのですが、スマホに集中したり音楽を聴いていることによって、その能力が全部取られてしまうのです。

ひったくりする側も、歩きスマホの人は注意散漫なので「盗りやすい」という認識があります。

そして、歩きスマホをしている人が狙われやすい理由がもう一つ。

ひったくりをした後、被害者の持っているスマホを叩いて落とすと、どうしてもスマホに意識がいくので、その間に自分が逃げる時間を作るのです。

歩きスマホを狙う人はひったくり犯だけではありません。
ストーカーや強制わいせつ・強姦など、凶悪犯罪に巻き込まれるリスクも高いそうです。
さらに、歩きスマホを狙った新しい犯罪も。

「『スマホ当たり屋』って知ってます?」

スマホ当たり屋とは?



街でスマホを見ながら歩いていると、わざとその人にぶつかって、既に割れているスマホを持って落とすわけです。

「おい、お前!今ぶつかって割れたやないか!この修理代出せ」

そのスマホが、元々割れていたかどうかの証明はしようがないので、賠償請求されても仕方がないといいます。

それに関しては逃げようがないというので、危険しかない歩きスマホは絶対にやめましょう。

車上狙いに遭いやすい場所とは?


大阪で年間1万件以上起きている車上狙い。

車上狙いに遭いやすい場所はどこかわかりますか?

そう語るのは、大阪府警察 捜査第三課OBの永田勉さん。

永田さん曰く「一番危ないのは、お昼のファミレスの駐車場」。

車を停めて食事に行くと、たいてい20分~30分は時間がかかります。

その間、被害者は帰ってこないので、犯人としては安心して盗れるのです。

当然、車を出る時にカバンを置いておくのは絶対にNG!

「盗って」と言っているようなもの。

外から見えるところに小銭を置くのもNG!

さらに、多くの人がやってしまいがちなNG行動が……

「車の中にジャケットやコートを置いている、これが一番ヤバい方法です」

車を離れる時に上着を置いておきませんか?

「貴重品がないから大丈夫」という考えは、犯人には通用しません。

犯人からすれば、「上着の下に何かあるかも」と考えて犯行に及ぶのです。

ガラス1枚割られれば、修理代に5万円~10万円はすぐにかかりますから、修理代の方が金額が大きい場合があります。

車を離れる時は、外から見て何も物が見えない状態にしておきましょう。

年末に増える「スリ」



そしてもう一つ、年末に増えてくる犯罪が「スリ」。

大阪府警察OBの中島正純さん。

最も危険なのは通勤電車の中。
最近増えているのが2人組のスリ。

片方が注意をそらしている隙に、もう片方が財布を盗む、こんな大胆な手口もあるのです。

そして、特に狙われやすいのが「リュックを背負っている人」

背中のポケットに財布を入れたりしていませんか?
プロのスリ師であれば、手の甲で財布の位置を探って、たった数秒で盗んでしまうそうです。

そして今、この電車内のスリが、我々の想像を超える手口に変化しているのです!

恐怖!サイバー時代の新犯罪とは?



東日本インターネット事業協同組合理事の石川英治さん。

なんとこの方は「元ハッカー」。

石川さん曰く「目に見えない窃盗がついに始まった」。

元ハッカーが語る、目に見えない窃盗とは?

石川さんは、インターネット黎明期に活躍していた元凄腕ハッカー。

現在は、インターネットのセキュリティ講師をしています。

石川さん曰く「すれ違うだけでお金が減っていたら、どう思いますか?」

すれ違うだけでお金が減るとは?

今、「電子マネースリ」が非常に増えています。

すれ違っただけで、電子マネーからお金をスリ盗るのです。

電子マネースリ、これが石川さんが言う「目に見えない窃盗」です。



その方法はとは……

電子マネーを読み取る機械を違法に改造して、もっと出力を上げ、すれ違っただけでもお金が盗れるように改造しているものが世の中にあるのです。

詳しくは言えませんが、パソコンと市販の決済機さえあれば、電子マネースリは簡単に出来るそうです。



小型の決済機を手首に忍ばせ、通勤ラッシュの電車に乗りこむ。


あとは、電子マネーがありそうな場所に、手当たり次第接近する。
なんとたったこれだけで、電子マネーの中身を抜き取ることが出来るのです。

電車以外にも、エレベーターや百貨店、野球場など、人が集まる場所での被害が増えています。

ただ、多くの人は、被害に遭ったことすら気づきません。

2万円や3万円なら明らかにおかしいとわかりますが、180円とか360円など、電車の料金に近い金額を盗られたら気づきません。

電子マネースリが最もやっかいなのは、少ない金額を数多くの人から抜き取るということ。
たとえ残高の減りが早くても、気のせいだと思ってしまいます。

電子マネースリの被害に遭わないためには?


電子マネーの電磁波を遮断するカバーにカードを入れれば、電波が通らないのでスリ盗られることはありません。



しかし、利便性が下がるという問題が生じます。

残念ながら現状、被害を防ぐ有効な手立ては他にないそうです( ゚д゚)
[出典:2016年12月13日放送「雨上がりの「Aさんの話」~事情通に聞きました!~]





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佐々木健太 自動売買マネジメント講座とは



タスケです。

佐々木健太氏の

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